防水工程
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防水工程
防水與抓漏工程是不同的，其最大的差別在於：『防水工程』是全面性施作，是防範未然性質的，屬於預防醫學。『抓漏工程』是局部性處理，是事後補救性質的，屬於醫療醫學。 在實務上，抓漏工程因要達到止漏的成效，會使用暫時性且強效的材料，而防水工程必須是需要較長期耐候性高的材料，因此，在實務操作上防水與抓漏是有很大差別的。 台中防水工程哪家好？選擇鑫一台中防水，用最快速並且良善的施工方法解決您的防水問題。我們具備十足的實力與豐富的經驗來解決您在防水上的任何疑難雜症。
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外牆防水
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地下室抓漏
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室內油漆粉刷
室外油漆粉刷
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浴室防水工程
浴室是家中最頻繁用水的區域，長時間處於潮溼的狀態；除了仰賴完善的浴室防水措施，完善的浴廁排水系統、還有良好的通風以及除溼，保持浴室的乾燥是降低浴廁產生漏水的基本原則。隨著浴廁的發達，設立易接近的室內位置，形成建築的一部分，也因水的沖洗便利、衛浴習慣的變更，現今多採乾溼分離或浴缸設置。 現在的浴室防水工程，大多使用「防堵」的方式，但如果日子一久，若浴室防水層有破洞或溢滿，就會讓浴室內到處滲水溢水，因而造成裝潢方面的損失。
現在多數建議的浴室防水施作，大致上可分為四步：
- 1.先製作洩水坡：在RC〈鋼筋混凝土〉結構上初步先做出洩水坡，以地面的排水管道成為最低點。
- 2.再製作門檻：為了避免水從門洞下方流出去，所以要製作這個門檻來堵住這個漏水缺口。
- 3.施作防水層：在牆面、地板、管線周圍與門檻附近都要做防水層；而在排水管周圍要留出個小洞，以讓防水層用來排水用。
- 4.最後貼磚，裝置落水頭：施作順序應為先貼上壁磚，再貼地磚，最後才會施作排水管落水頭。
浴室防水常見的錯誤浴室施工有：
- 1.並沒有施作洩水坡。
- 2.直接在凹凸不平的RC層直接施作防水層。
- 3.為了圖方便，在製作排水落水頭時，是直接用榔頭敲掉預埋塑膠管。
- 4.先貼好地磚後才製作門檻。
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外牆防水工程
建築物經過長年累月的風吹日曬雨打，免不了造成外牆破損、防水工程失效、脫落，進而促使室內漏水、壁癌之產生，造成住戶或鄰居的困擾。 一般住戶發現室內出現油漆剝落、壁癌時，會先以油漆處理流程來處理。如果處理之後，經過一段時間，並未改善，即會進一步了解原因為何：室內因素、外牆防水失效、天花板屋頂滲 水、管線滲水、地氣毛細現象等因素。
而外牆防水施作前，有幾種外牆工事施作方式：
- 1.蜘蛛人垂降、高空繩索作業。
- 2.鷹架（需路權申請）。
- 3.吊車（需路權申請）。
- 4.吊籠（洗窗機）。
鷹架搭設與使用吊車，由於受限使用空間，需要路權申請才能施作。 如果部分巷弄狹窄，吊車根本無法進入及使用 此時則可採用蜘蛛人高空繩索作業方式進行。 如採用蜘蛛人高空繩索作業方式，建議錄用具有繩索證照的專業人員。
目前高空繩索證照有下列種類：
- 1.勞檢處高空繩索（亞陞）證照。
- 2.中華繩索協會高空繩索證照。
- 3.美國Sprat（Society of Professional Rope Access Technicians 美國專業繩索技術員協會）高空繩索證照。
- 4.國際Irata（Industrial Rope Access Trade Association 國際工業繩索技術作業協會）高空繩索證照。
以上證照皆是目前業界認可之高空繩索證照。
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屋頂防水工程
放眼望去在台中屋頂，大多數防水隔熱材料使用彈性水泥或PU等防水塗料防水，在PVC管壁鑿小孔來排水。
當防水層做成了凹面，排水孔在凹面防水層的邊緣，得要水漫溢至出水口才能流出，這樣就形成了一個長期積水層，一旦防水層、PVC管、水泥地面三者間有 一點兒縫隙，就會造成滲漏。
而防水層、PVC管和水泥地面因熱漲冷縮率的不同，不可能長久緊密結合，久而久之有縫隙是在所難免，有滲漏也就是必然的。 大部分屋頂防水層由於長期裸露在外，長年日曬冰凍，防水層、PVC管和水泥地面的 熱漲冷縮率的不同表現將更為明顯， 這也是造成防水層極易受損的主因，所以大部分屋頂漏水尤為嚴重。
故可由上述分析得知，房子漏水的原因是防水材料與建築材料結合不緊密，因溫差所產生的水蒸氣壓力造成的氣泡及剝落現象。
台中屋頂長年直接承受風吹日曬雨淋，日積月累下來使建材耗損也是在所難免，所以會發生漏水情形。
若做好屋頂防水工作，不但能減少建築被侵蝕 的速度，更能避免漏水情形發生，減少不必要的屋頂修繕支出。
其中最常見的屋頂防水方法有：
- 貼上磁磚或石材：可增設磁磚或其他得石材來避免日曬雨淋直接侵蝕頂樓，也可做為美化屋頂的手段一舉兩得，但須注意磁磚受熱容易產生龜裂是其難以避免的缺點。
- 可增蓋防水建築：可以架設類似鐵皮屋的屋頂，兼顧防水、隔熱且效果顯著，其缺點是可能有礙建築物觀瞻，當遇到颱風時，雨水仍會打入屋頂。
- 使用PU材料：在屋頂表層塗抹不透水PU層阻隔水分，是目前較常也是較多使用的工法，PU的缺點是容易受熱破損且 PU易劣化，而且若是防水失敗，必須將原本防水層全部刮除，將會增加維修費用。
所謂PU，英文化學名稱為polyurethane，中文化學名稱為聚氨酯，一般國內的PU防水材大多為綠色，常應用於屋頂防水。就化學上來說，此種材料本身仍屬於不錯的防水材料，且在國外仍有不少公司生產此種防水材料。
那為什麼國內的PU防水經常失敗呢？原因不外乎以下幾點：
- 底層沒有清潔乾淨：因為在施作防水之前，必須確實將素地面清潔乾淨，且盡量不要有太多粉塵與鬆動物質，否則就會有接著性不佳的狀況。
- 底層含有水氣：因為 PU 為油性的防水材，所以在施作前必須確認素地是否乾燥，否則防水做完後，水氣被包裹在裡面，經由日照轉換成強大力量的蒸氣，會造成PU防水層的剝離。
- PU 防水層過薄：PU防水層必須施作到一定的厚度才有防水效果，因為PU材料本身仍有稍微的吸水特性，倘若施作厚度不足，經過連日的滂沱大雨，雨水透過PU防水層至底部，經由好天氣的日照，仍會在底部產生水蒸氣，造成防水層剝離。此外，因為台灣屬地震帶，所以建議PU除了要施作一定的厚度外，最好能在所有的 轉角處黏貼補強網補強，以防止PU斷裂造成滲漏。
- 材料劣質化：因為坊間防水材料價格競爭，導致許多國內PU材料的生產廠商在防水材料上偷工減料，甚至將產品分與等級，這些都將使防水材本身物性下降，導致防水失敗主因之一。
- 施工經驗不足：防水最好由一些防水專業施工廠商施作，而並非一般油漆、水電只是去五金建材行隨便買個防水材料來塗而已，防水施作之前需仔細判斷滲漏原因，再加以解決防水要做到最好而不是有做就好。
所以，只要妥善注意以上細節，PU 防水雖非長期性的防水，但是仍有一定的防水年限。
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